大庆信息港
科技
当前位置:首页 > 科技

国世平中国房地产今年将继续下挫

发布时间:2019-05-15 02:19:05 编辑:笔名

国世平:中国房地产今年将继续下挫

“现在媒体报道说有三大‘空军司令’,一是谢国忠,二是国世平,三是牛刀……”日前在相关指数研究院举办的全国百强企业研究成果华南发布会上,深圳大学经济学院当代金融研究所所长国世平以此自嘲开头,发表了一番认为中国房地产还将继续大幅下挫的“唱空”言论。 国世平认为,中国内地的房地产走势,和当年的日本、香港有着惊人的相似: 日本从1982到1987年,香港从1992到1997年,分别都是在短短几年内涨了10倍左右,而后在遭遇经济危机后一落千丈、一蹶不振; 中国大陆的房地产年持续大涨,2007年遭遇美国金融危机,本来也该自此持续下行的,但2009年中央发布了救市政策,令楼市又走出了一波反弹行情。 但是,泡沫破裂之后的下行是大势所趋,更何况今年的经济形势差。 “本来要跌6年,但我们才跌了一年多就被救市了。”国世平说,“现在很多开发商就是鸵鸟政策,把头埋在沙漠里,不愿意正视房地产大涨的时代已经一去不复返了。” 他警告今年经济形势很差,还看不到这一点,那真的会死定了。 就此,其他与会人士言论虽然没有这么激烈,但也多认同当前楼市还将继续调整下行。 “我们也认同房地产的黄金时代已经过去,要拥抱白银时代。”佳兆业集团控股有限公司集团总监周素萍说。 周素萍表示,所谓白银时代就是微利时代,在此大趋势下不能赌土地溢价,而要快速开发、低价快销。 相关指数研究院院长黄瑜则从政策层面分析认为,目前情况仍是“房价不降,调控不止”,当前部分城市显示的成交量回升若继续,还会招致相关调控政策打压,而且从前两年的土地市场预测今年的市场新增供应量也比较大,全国层面看房价还将继续下行。

中国嘉德拍卖
铝方通吊顶
古钱币私下交易