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公租房面积在60平米以内

发布时间:2019-05-22 08:26:51 编辑:笔名

3月5日,从日照市住房办获悉,《日照市城市住房保障管理办法(试行)》(以下简称《办法》)将于今年4月1日施行。今后不再实行经适房货币补贴,而是通过发放租赁住房补贴和公共租赁住房配租等方式,保障城市中等偏下和低收入住房困难家庭、新就业职工以及稳定就业的外来务工人员的基本住房需求。

根据《办法》,城市住房保障遵循政府主导、市场运作、分档补贴、租补分离、不租不补的原则。日照街道、石臼街道、秦楼街道、北京路街道、奎山街道、卧龙山街道区域内的城市住房保障及其相关监督管理工作,适用该《办法》。

公租房面积在60平米以内

根据《意见》,外来务工人员比较集中的园区、住房困难职工较多的企业,在符合土地利用总体规划、城乡总体规划的前提下,经市政府批准,可以利用自有土地建设公共租赁住房,优先向本园区或者本企业职工、职工家庭出租 ,只租不售,多余房源由政府回购或者出租给其他企业符合条件的职工、职工家庭。园区、企业投资建设的公共租赁住房可自行面向本园区和本企业职工配租,按市场价格的70%收取租金。

公共租赁住房可以是成套住房,也可以是集体宿舍,成套住房单套建筑面积控制在60平方米以内。公共租赁住房在交付使用前会进行必要的装修,配置相应的设施设备,满足基本居住需要。

低保特困家庭可优先配租

《办法》规定,中等偏下和低收入住房困难城市居民家庭,符合条件的,既可以申请承租政府投资的公共租赁住房,也可以自主在市场上租赁住房,均享受租赁住房补贴。特别是低保特困家庭在选择公共租赁住房时还可以优先配租。

符合下列条件的居民家庭才可申请公共租赁住房补贴:具有本办法适用区域内常住户口;夫妻双方平均年龄28周岁以上,单亲家庭申请人年龄在28周岁以上;家庭成员年人均可支配收入在中等偏下收入标准线以下;无房或者人均居住建筑面积低于10平方米。年满28周岁的单身城市居民,符合前款规定条件的,也可享受住房保障。

有房、有车(只有一辆用作经营谋生小型运输车辆的除外)、有公司,住在父母房屋内且父母有两处以上房屋的,近5年内申请人及家庭成员名下有房屋产权转移登记记录,只要申请人有上述任何情形之一均认定为不符合申请条件。

城市居民租赁住房补贴分中等偏下、低收入、低保特困三个档次,分别为补贴标准的50%、70%、90%。租赁住房补贴按家庭人口补贴,补贴人数多不超过3人。租赁住房补贴由街道办事处按年度发放,先租后补,不租不补。

外来务工人员也可申请

根据《办法》,新就业职工符合下列条件的,可以申请承租公共租赁住房:具有本办法适用区域内常住户口;新就业大中专毕业生,不满28周岁;本办法适用区域内无房;被本办法适用区域内机关事业单位录(聘)用或者与依法注册登记的单位签订劳动合同,并按规定缴纳社会保险或者住房公积金。

在日照无房、有居住证与单位签订1年以上劳动合同,并按规定缴纳社会保险或者住房公积金1年以上的外来务工人员可以申请承租公共租赁住房。

新就业职工和外来务工人员按公共租赁住房租金标准的30% 发放补贴,补贴金额不超过所承租住房的租金,未承租政府公共租赁住房的不予补贴。

提供虚假材料将被处罚

符合条件后,出租人会和承租人签订《公共租赁住房租赁合同》,租赁期限一般为3年。合同到期后想续签的提前3个月申请,经审核符合条件的,市住房办准予续租 ,并通知出租人与承租人签订续租合同。

不过在房屋租赁期间,承租人具有转借、转租、破坏房屋、在屋内从事违法活动,无正当理由连续6个月以上闲置房屋,累计拖欠租金6个月以上等任一行为,相关部门均会停发租赁住房补贴,退回公共租赁住房。

申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请登记为住房保障对象的,由区住建部门取消其登记,处以1000元以下罚款,并记入住房保障档案,5年内不得再次申请住房保障。已享受租赁住房补贴的,责令限期退回补贴;已承租公共租赁住房的,责令限期腾退。(来源:半岛-半岛都市报)

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