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一条百里长街如何演绎北京的东成西就

发布时间:2019-08-26 02:18:55 编辑:笔名

一条百里长街,如何演绎北京的东成西就

攸克君想用一篇文章“歪解”一个词义。

“东成西就”本义指左右逢源,做事皆有成就。很多70、80后,对这个词的了解,来自1994年的电影《东成西就》。当时张国荣、林青霞、梁家辉、张曼玉、张学友、王祖贤、刘嘉玲等一批戏骨大咖们,上午拍刘镇伟执导的《东成西就》,拍得欢天喜地,下午拍王家卫执导的《东邪西毒》,拍得要死要活。

所以,有人认为电影取名《东成西就》是想说:不管是欢天喜地的无厘头,还是要死要活的文艺片,都能拍成经典。

不过,攸克君想说的不是电影,而是想借这四个字,聊聊北京与长安街。

长安街有神州街之称,其名取自盛唐时代的大都城“长安”(今陕西西安),已有600多年历史,是世界上长、宽的街道。

早的长安街被称为“十里长街”,因为当时它的两端是西单到东单,不过3.8公里。此后的60余年里,长安街不断向两侧延伸,一直发挥着北京东西交通大动脉的重要作用。

按今年将完工的长安街西延工程,和的长安街东延规划,整条长安街将西到门头沟三石路,东至通州区宋梁路,全长约55公里,成为名副其实的“百里长街”。

与长安街的长度变迁相对应的,中国的千年古都正在发展为世界城市群的核心,北京早已不仅是中国的北京,更是世界的北京。

神州街的不断延长,鲜活演绎了北京的发展变化。

沿长安街往东,昔日的远郊“通县”已成城市副中心。的标志性事件,是位于通州的北京市政府新大楼,在9月初褪去了防护罩,安装完毕的建筑外立面初露真容。今年年底,北京市市级机关和部分市属委办局首批启动搬迁。东部大势已成!

沿长安街往西,新首钢+门头沟所形成的西长安商圈,其发展正在对标城市副中心通州,而且有着自己独特的优势。

按照“十三五”规划,京西将大力实施创新区域战略,集中力量构建“高精尖”经济结构,以新首钢高端产业综合服务区、万亩莲石湖公园以及石龙、中关村等高科技产业为主打造城市活力区。

▲2016~2030“两轴”空间秩序与功能组织架构图

而门头沟作为京西协同发展的主要阵地,在产业转型上,淘汰落后产能之后,如今已经是京西集成电路设计、工业机器人、3D打印、无人机等新兴产业聚集区。

此外,高端产业培育及冬奥注入的绿色经济等,让区域产业结构实现了换挡升级。更为难能可贵的是,在城市飞速现代化的同时,这里依然保有着优良的生态环境。

由首钢石景山老厂区改造而来的新首钢高端产业综合服务区,对于京西发展的推动作用,很像国贸之于东部;而门头沟,则与通州呈镜像发展。

京西准备就绪!

东部大势已成,京西准备就绪,这正是攸克君想说的:一条百里长街,演绎出世界城市北京的“东成西就”。

东成西就的另一面,是前事不忘,后事之师。按通州现在的发展势头,再过几年,大家可能很难想像,人气爆棚的城市副中心曾经也是饱受诟病的睡城。

新兴区域的发展,一般分为四个动作两大阶段:建交通、兴人居;汇产业、聚商圈。建交通与兴人居往往接踵而至。比如八通线2001年动工,2003年开通,同样在这几年,八通线沿线的住宅项目如雨后春笋般冒出。

汇产业,解决的是区域人群周一到周五的工作半径;聚商圈,解决的是区域人群日常所需,以及周末的休闲娱乐。如果这两个问题没解决好,就会出现白天空城晚上睡城的现象。

但是,从建交通兴人居,到汇产业聚商圈,却经常成为新兴区域发展的瓶颈,难以突破。即使突破了这一瓶颈,往往也需要较长的周期。通州个大型综合体——通州万达广场,2014年才开业;近两年,才开始有更多的产业和企业往通州汇聚。此时,离八通线开通已过去了10余年,长时间的无商业少产业,使得通州留下了睡城之名。

与东长安街“国贸-通州”的发展周期相比,西长安街的“新首钢-门头沟”在近几年才起步,但是其建交通兴人居的规格远高于当初的通州。地铁R1、S1线交汇,阜石路、莲石路联通市中心,周边的滨河路南线、三石路等城市主干道快速规划建设,万科、龙湖、绿城、金地、远洋、融创等10余家品牌房企都已进入门头沟。

不过,直至2017年上半年,门头沟仍然像之前的通州,无产业无商圈。正在大家担心门头沟会不会像通州一样重陷睡城轮回之际,即将推出的长安天街,成为了门头沟大型综合体。

就像万达广场进入通州一样,商业、办公一体化的综合体进入一个新兴区域,往往是该区域开始汇产业聚商圈的标志。集购物中心、24小时体验型美良精品商业街和高端商务办公为一体的长安天街,让门头沟比通州至少提前十年进入了汇产业聚商圈的发展阶段。

长安街两旁,是美的世界。1959年国庆10周年时,诗人宴明如此感慨。将近60年后的今天,面对着长安街的日新月异,我们仍然不得不发出同样的感慨。

在这条百里长街之上,以金融街-王府井为代表的发展极,已经稳定成熟。以国贸-通州为代表的第二发展极,经历快速发展期后趋稳,至城市副中心规划落地之后,又迎来了新一轮高速发展。与此同时,以新首钢-门头沟为代表的第三发展极,正在飞速崛起。

不知大家有没有注意到一个有趣的变化。之前京西的部委大院多,体制气息重;北京东部有国贸,三里屯,商业氛围更浓,两边的人群结构、生活气息完全不一样

但是通州升级为城市副中心之后,北京市市级机关和部分市属委办局首批启动搬迁;而门头沟以长安天街入市为标志,商圈氛围将持续升温。长安街的东西两翼,政、经、产、商等多方面正在相互补充,共同发展。

▲长安天街项目效果图

变是惟一的不变。在不久的将来,长安天街作为门头沟大型MALL,将成为百里长街上的新地标。接踵而至的更多“长安天街”们,将共同点亮一条更新更美的长安街,演绎出真正两翼齐飞的“东成西就”。

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