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“十二5”楼市调控常态化

2018-12-17 09:58:27
“十二五”楼市调控常态化 据新华社广州3月28日专电中国房地产研究会副会长童悦仲28日接受新华社记者专访时表示,“12五”期间我国房地产市场调控将常态化,房地产市场趋于安稳,房地产企业面临优胜劣汰,追求品质将成为新建住房的发展方向。

童悦仲表示,高房价不仅威逼宏观经济稳定,成为诱发通货膨胀的因素之一,也让居民的生活本钱大增,引发社会不满,而房地产业也“高处不胜寒”,终将难以为继。

童悦仲认为,“12五”期间房地产市场调控将常态化,并主要采用四大手段:一是严格落实差别化信贷、税收政策,调整完善房地产相干税收政策,提高房地产持有环节的本钱,遏制投机投资性购房;二是加大保障性住房建设力度,“125”期间全国将建设3600万套保障性住房,将城镇保障性住房覆盖率从目前的7.8%提高到20%;3是增加有效供给,重点是中小套型普通商品住房,改善房地产市场的供求关系;四是建立健全考核问责机制,明确地方政府在控制房价方面的责任,实行巡查、约谈等措施,确保调控政策的落实。

对于房地产市场的走势,童悦仲认为,“十二五”期间房地产市场将趋于平稳,投资和投机性住房需求得到有效遏制,一二线城市房价回归理性并被控制在合理的范围内,三四线城市房价总体保持安稳,外资和热钱通过收购、并购进入房地产市场的渠道被梗塞,长期闲置的住房许多将进入市场出租出售。

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