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次买房应注意这些问题

发布时间:2020-02-15 19:59:10 编辑:笔名

次买房应注意这些问题

衣食住行是人生所必须。购房是大事,尤其对普通的工薪阶层来说一生只买一套房子,所以次购房至关重要,房选好了,一生无忧。没选好,以后再换房也很麻烦。如何选到自己满意的住房,这里与你分享几点经验。

一、选房位置很重要

选房位置的考虑主要是要考虑到自己在哪上班,家人在哪上班,孩子以后在哪上学等等。如果没有私家车的话,一般要遵循就近原则。首先要考虑孩子上学方便,诸如教学质量和接送孩子方便等。其次考虑家人上下班是否方便,不然上班上学远了如果赌车的话就麻烦了。

二、房子大小考虑好

对工薪阶层来说,积蓄都不多,买房大多要按揭,所以买房时都本着节俭原则。但是同时也要注意到,刚结婚的,要考虑到以后有了小孩,孩子稍大点如何住,父母来带小孩又如何居住,家中来了客人又如何安顿等问题。这种情况显然二居小了,起码要三居。

三、周边配套设施很重要

要考虑一下所购住房周边的生活配套设施建设情况。比如有没有满意的商场、医院、公园等,买菜方不方便,小区或附近有没有停车场等等,没有私家车的话考虑有没有公交车通行。

四、考虑周边环境

喜欢安静的朋友要考虑好周围环境是不是安静,如果所购住房临街,就要考虑到车辆通行所带来的噪音,沿街商贩和行人带来的噪音等。如果附近有广场

,一般来说有大妈跳广场舞,喜欢安静的朋友就不容易休息好了,这是很头疼的事情。

五、考虑好朝向

这个主要是楼盘选好以后,看要选购的住房朝向问题。看各个房间光线是否充足,可以在有太阳的天气时,选择上午九十点钟和下午三四点钟去意向选购的住房实地查看。阳光太充足了夏天会太热,太阴了长年照不到阳光也不行。

六、看周边治安状况

这一点其实很重要,不可掉以轻心。一般人流量大的火车站,汽车站等地方治安状况更为严峻,光靠物业是搞不好的,要谨慎购买。不然小偷小摸的多了住着也提心吊胆。

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